老年人照料设施

一、定义范围

老年人照料设施是指床位总数(可容纳老年人总数)大于或等于20床(人),为老年人提供集中照料服务的公共建筑,包括老年人全日照料设施和老年人日间照料设施。

注意:其他专供老年人使用的、非集中照料的设施或场所,如老年大学、老年活动中心等不属于老年人照料设施

二、建筑分类

建筑高度超过24m的独立建造的老年人照料设施属于一类高层民用建筑。

注意:对于与其他建筑上下组合建造或设置在其他建筑内的老年人照料设施,其防火设计要求应根据该建筑的主要用途确定其建筑分类。其他专供老年人使用的、非集中照料的设施或场所,其防火设计要求按规范有关公共建筑的规定确定;

三、耐火等级

除木结构建筑外,老年人照料设施的耐火等级不应低于三级。三级耐火等级老年人照料设施的吊顶,应采用不燃材料;当采用难燃材料时,其耐火极限不应低于0.25h。

四、层数、平面布置和防火分隔

1.独立建造的一、二级耐火等级老年人照料设施的建筑高度不宜大于32m,不应大于54m;独立建造的三级耐火等级老年人照料设施,不应超过2层。木结构中的老年人照料设施,不应超过2层。

2.老年人照料设施宜独立设置。当老年人照料设施与其他建筑上、下组合时,老年人照料设施宜设置在建筑的下部,其所在的建筑层数、建筑高度或所在楼层位置的高度限制应符合第一款的规定。

3.当老年人照料设施中的老年人公共活动用房、康复与医疗用房设置在地下、半地下时,应设置在地下一层,每间用房的建筑面积不应大于200m²且使用人数不应大于30人。

老年人照料设施中的老年人公共活动用房、康复与医疗用房设置在地上四层及以上时,每间用房的建筑面积不应大于200m²且使用人数不应大于30人。

4.附设在建筑内的老年人照料设施应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和1.00h的楼板与其他场所或部位分隔,墙上必须设置的门、窗应采用乙级防火门、窗。

五、安全疏散

1.安全出口:

老年人照料设施,建筑面积不大于200m²且人数不超过50人的单层或多层的首层可设置1个安全出口。

2.疏散楼梯:

老年人照料设施的疏散楼梯或疏散楼梯间宜与敞开式外廊直接连通,不能与敞开式外廊直接连通的室内疏散楼梯应采用封闭楼梯间。建筑高度大于24m的老年人照料设施,其室内疏散楼梯应采用防烟楼梯间。    建筑高度大于32m的老年人照料设施,宜在32m以上部分增设能连通老年人居室和公共活动场所的连廊,各层连廊应直接与疏散楼梯、安全出口或室外避难场地连通。

老年人照料设施内的非消防电梯应采取防烟措施,当火灾情况下需用于辅助人员疏散时,该电梯及其设置应符合消防电梯及其设置要求。

3.疏散门:

1老年人照料设施建筑内位于走道尽端的房间无论如何,必须设置不少于2个疏散门;

2老年人照料设施建筑内位于两个安全出口之间或袋形走道两侧的房间,建筑面积不大于50m²时,可设置1个疏散门;

4.避难:

3层及3层以上总建筑面积大于3000m²(包括设置在其他建筑内三层及以上楼层)的老年人照料设施,应在二层及以上各层老年人照料设施部分的每座疏散楼梯间的相邻部位设置1间避难间;当老年人照料设施设置与疏散楼梯或安全出口直接连通的开敞式外廊、与疏散走道直接连通且符合人员避难要求的室外平台等时,可不设置避难间。避难间内可供避难的净面积不应小于12m²,避难间可利用疏散楼梯间的前室或消防电梯的前室,其他要求应符合高层病房楼内避难间的规定。    供失能老年人使用且层数大于2层的老年人照料设施,应按核定使用人数配备简易防毒面具。

注:老年人照料设施的总建筑面积,当老年人照料设施独立建造时,为该老年人照料设施单体的总建筑面积;当老年人照料设施设置在其他建筑或与其他建筑组合建造时,为其中老年人照料设施部分的总建筑面积。

建筑保温

下列老年人照料设施的内、外墙体和屋面保温材料应采用燃烧性能为A级的保温材料

1.独立建造的老年人照料设施;

2.与其他建筑组合建造且老年人照料设施部分的总建筑面积大于500m²的老年人照料设施。

注:老年人照料设施部分的建筑面积较小时,考虑到其规模较小及其对建筑其他部位的影响,仍可以按公共建筑的规定采用相应的保温材料。

七、消防电梯

5层及以上且总建筑面积大于3000m²(包括设置在其他建筑内五层及以上楼层)的老年人照料设施应设置消防电梯。

八、室内消火栓

体积大于5000m³老年人照料设施应设置室内消火栓。

老年人照料设施内应设置与室内供水系统直接连接的消防软管卷盘,消防软管卷盘的设置间距不应大于30.0m。

九、自动喷水灭火系统

1.高层老年人照料设施或者设置在高层建筑内的老年人照料设施按照高层公共建筑的规定设置自动喷水灭火系统;

2.单多层老年人照料设施或者设置在单多层建筑内的老年人照料设施应设置自动喷水灭火系统,且这里没有面积的要求!

十、火灾自动报警系统

只要是老年人照料设施就要设置火灾自动报警系统,且没有面积要求!

老年人照料设施中的老年人用房及其公共走道,均应设置火灾探测器和声警报装置或消防广播。注:老年人用房是指老年人生活用房、老年人公共活动用房、康复与医疗用房。

十一、电气设置

1.老年人照料设施建筑内消防应急照明和灯光疏散指示标志的备用电源的连续供电时间不应少于1.0h;

2.老年人照料设施的非消防用电负荷应设置电气火灾监控系统。

3.老年人照料设施的避难间、楼梯间、前室或合用前室、避难走道,疏散照明的地面最低水平照度不应低于10.0lx

 

 

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